Un reciente artículo publicado por los profesores de la Universidad Politécnica de Madrid Gustavo Morales y Yilsy Núñez, en la revista Technological Forecasting and Social Change, plantea que la oferta de Airbnb en la ciudad de Madrid no es suficiente para ser el factor fundamental de la fijación del precio del alquiler de largo plazo. Además, gracias a la utilización de la metodología de redes neuronales, los investigadores han mostrado que la fijación de dicho precio no es homogénea para el conjunto de la ciudad. “Airbnb es sólo relevante en la almendra central de Madrid. La presencia de esta plataforma influye en la subida de precios del alquiler en el centro de Madrid, pero no en el conjunto de la ciudad”, indican.

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